Baufinanzierungs-Vergleich für Lk. Ravensburg : Im Weiteren Verlauf ein paar Angaben zur Baufinanzierung. Zumal die Baufinanzierung, das Bauvorhaben oder dem Kauf einer Liegenschaft eine langfristige Anschaffung ist, sollte diese Entscheidung daher sorgfältig getroffen werden. Baufinanzierung - Lk. Ravensburg
Auch in der Region Lk. Ravensburg sind für Baukredite, Hypotheken oder Baufinanzierung folgende Punkte elementar:
Gewiss der und an dieser Stelle keineswegs einzig der nominale, sondern auch der effektive, denn jener beinhaltet auch die Bearbeitungsaufschläge oder Abzüge bei der Gesamtsumme;
eine lange Bindung an den Zins bei Niederzinsperioden oder eine kurze in Hochzinsphase ist zudem essentiell für die Entscheidung bei der Finanzierung,
die Hypothek kann in ihrer Ablaufzeit durch die Tilgungshöhe gelenkt werden, jene ist allerdings gewissenhaft zu auserwählen, da sie eine dauerhafte langfristige Belastung darstellt;
mögliche Darlehens-Sondertilgungen ohne Vorfälligkeitsentschädigungen bei dem Baudarlehen zu bezahlen.
Im Weiteren Verlauf können Sie, per Eingabe Parameter im Rechner für Baufinanzierungen, die Konditionen, auch für Lk. Ravensburg, in Hierarchie anzeigen lassen. Hypothekendarlehen - Lk. Ravensburg derweil kann die Reihenfolge, je nach Anbieter und gewählter Parameter, im Baugeld Rechner divergent sein, weswegen einige mögliche Konstellationen ausprobiert werden sollten, um einen passenden Partner im Rechner zu finden.


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Nettodarlehen
Euro
Kreditlaufzeit
Postleitzahl
Beleihung
Tilgung
 
Rechtliche Hinweise: Der Vergleich bietet keinen kompletten Marktüberblick. Hauptrankingfaktor ist das Gesamtergebnis, welches anhand der Filtereinstellungen und den jeweiligen Produktkonditionen berechnet wird. Die Listung beginnt mit den größten Erträgen und endet mit den höchsten Kosten. Bei ertrags-/kostengleichen Produkten wird zusätzlich die Abschlussquote berücksichtigt. D. h. Produkte, die im Verhältnis zu den Aufrufen hier öfter gewählt werden, sind höher platziert. Leider können wir Bewertungen, die wir mitunter extern beziehen, nicht auf Echtheit prüfen.
Sollzins gebunden
effektiver Jahreszins
monatliche Rate
Restschuld
vergleich-auch-du.de Baufinanzierung
vergleich-auch-du.de
Baufinanzierung
2,88% Sollzins
2,95% Effektivzins
412,50€ monatlich
76.770,15€ Restschuld
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,95%, Sollzins gebunden p.a.: 2,88%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 126.102,15 €

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Baufinanzierung Vergleich Landkreis Ravensburg bw-0300.wechselo.de bw-0300.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Landkreis Ravensburg
Baufi24 Baufinanzierung
Baufi24
Baufinanzierung
2,99% Sollzins
3,07% Effektivzins
422,50€ monatlich
76.624,88€ Restschuld
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,07%, Sollzins gebunden p.a.: 2,99%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 127.141,82 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg

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Dr. Klein Baufinanzierung
Dr. Klein
Baufinanzierung
3,02% Sollzins
3,09% Effektivzins
424,17€ monatlich
76.600,55€ Restschuld
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,09%, Sollzins gebunden p.a.: 3,02%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 127.314,91 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck

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Baufiline Baufinanzierung
Baufiline
Baufinanzierung
3,09% Sollzins
3,17% Effektivzins
430,83€ monatlich
76.502,91€ Restschuld
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,17%, Sollzins gebunden p.a.: 3,09%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.006,75 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg

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immo-finanzcheck.de Baufinanzierung
immo-finanzcheck.de
Baufinanzierung
3,17% Sollzins
3,25% Effektivzins
437,50€ monatlich
76.404,75€ Restschuld
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,25%, Sollzins gebunden p.a.: 3,17%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.697,72 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf

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DTW Immobilienfinanzierung Baufinanzierung
DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung
3,25% Sollzins
3,30% Effektivzins
441,67€ monatlich
76.343,13€ Restschuld
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,30%, Sollzins gebunden p.a.: 3,25%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.129,15 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

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PSD Bank Nürnberg Baufinanzierung
PSD Bank Nürnberg
Baufinanzierung
3,35% Sollzins
3,40% Effektivzins
450,00€ monatlich
76.219,28€ Restschuld
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,40%, Sollzins gebunden p.a.: 3,35%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.990,97 €, Darlehensgeber/-vermittler: PSD Bank Nürnberg eG, Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg

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DSL Bank & Starpool Baufinanzierung Baufinanzierung
DSL Bank & Starpool Baufinanzierung
Baufinanzierung
3,40% Sollzins
3,45% Effektivzins
454,17€ monatlich
76.157,03€ Restschuld
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,45%, Sollzins gebunden p.a.: 3,40%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.421,36 €, Darlehensgeber/-vermittler: Starpool Finanz GmbH, Hansestr. 14, 23558 Lübeck

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Interhyp Baufinanzierung
Interhyp
Baufinanzierung
3,37% Sollzins
3,45% Effektivzins
454,17€ monatlich
76.157,03€ Restschuld
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,45%, Sollzins gebunden p.a.: 3,37%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.421,36 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München

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Allianz Baufinanzierung
Allianz
Baufinanzierung
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3,54% Effektivzins
461,67€ monatlich
76.044,47€ Restschuld
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,54%, Sollzins gebunden p.a.: 3,48%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 131.195,21 €, Darlehensgeber/-vermittler: Allianz Deutschland AG, Königinstraße 28, 80802 München

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Dieser Vergleich ist eine Entscheidungshilfe, hat keinen Anspruch auf Vollstähhndigkeit und stellt keine Beratung dar. Weitere Informationen sind stets bei den Anbieter zu bekommen.

Dieser Vergleich wurde erzeugt am: 16.04.2024 um 15:18 Uhr
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Auch im Raum Landkreis Ravensburg zeichnet eine Baufinanzierung sich durch folgende Eigenschaften allgemein aus:

  • Langfristig: Im Abweichung zu anderen Darlehen hat eine Baufinanzierung oft eine Kreditlaufzeit zwischen 15 und 30 Jahren.
  • Hohe Kreditsumme: Andere Versionen von Krediten sind häufig niedriger als Immobiliendarlehen, die zur Finanzierung des Kaufs eines Eigenheims oder einer Wohnung verwendet werden.
  • Rückzahlung und Zinsen: Baudarlehen erfordert die Zurückzahlung sowohl der Tilgung als auch der Kreditzinsen während der Kreditlaufzeit.
  • Sicherheiten: Eine Ersatzsicherheit, wie das künftige Haus oder die Wohnung, besichert meist das Immobiliendarlehen.
  • Eigenkapital: Kapital ist für eine vorteilhafte Baufinanzierung ausschlaggebend, denn je mehr man davon hat, umso bessere Konditionen für den Kredit kann man in aller Regel erwarten.
  • Bonität: Da das Geldinstitut sicher sein will, dass der Darlehensnehmer das Darlehen begleichen kann, ist eine gute Kreditwürdigkeit unerlässlich für die Zustimmung zu einem Bau-Darlehen.
  • Verschiedene Darlehensarten: Es gibt unterschiedliche Versionen von Bau-Darlehen, wie beispielsweise Annuitätendarlehen oder Tilgungsdarlehen Forward-Darlehen, die verschiedene Zurückzahlungsbedingungen haben.

    • Folgende Arten der Baufinanzierungen gibt es auch in der Region Landkreis Ravensburg:

  • Annuitätendarlehen: Diese Art von Baudarlehen ist eine der häufigsten. Tilgung und Zinsen werden konstant über die gesamte Laufzeit des Kredites gezahlt. Die Rückzahlung wird größer mit der Dauer, während der Teil der Zinsen abnimmt.
  • Tilgungsdarlehen: Eine konstante Rückzahlung jährlich wird hierbei bezahlt, während die Zinsen variabel sind.
  • Forward-Darlehen: Ein Forward-Darlehen ist ein Bau-Darlehen, dessen Bedingungen jetzt festgelegt werden, obwohl es erst zu einem zuküftigen Zeitpunkt aufgenommen wird. Dies kann Vorteile haben, wenn man davon ausgeht, dass die Kreditzinsen in Zukunft höher sein werden..
  • KfW-Darlehen: Staatlich geförderte Darlehen mit besonders günstigen Konditionen sind dafür da, den Wohnungsbau und den Energieeinsatz in Bauwerken zu fördern.
  • Bauspardarlehen: Man zahlt zu Anfang in einen Bausparvertrag ein und kann sich zu einem späteren Zeitpunkt das angesparte Geld mit einem Kredit erhalten. So funktioniert eine Möglichkeit, seine Baufinanzierung zu regeln.

    • Jede Art von Baudarlehen hat ihre eigenen Vorteile und Nachteile. Es ist notwendig, die unterschiedlichen Optionen aufeinander abzustimmen und die ideale Auswahl auszuwählen. Es ist sinnvoll, sich vor Abschluss einer Baufinanzierung von einem Fachmann auf dem Gebiet der Finanzen beraten zu bekommen.

    Was sind allgemein die Punkte, auch im Raum Landkreis Ravensburg, auf die jeder bei der Auswahl einer Baufinanzierung achten sollte:

    Bei der Wahl einer Baufinanzierung sollte man ein paar Punkte beachten

  • Zinsen: Ein Vergleich der Zinsen diverser Anbieter hilft bei der Auswahl des besten Angebots
  • Rückzahlung: Welche Tilgung kann man sich leisten
  • Laufzeit: Wähle die passende Kreditlaufzeit, wie lange der Kredit laufen soll
  • Sondertilgungen: Überlege, ob du den Kredit durch Sonderraten vorzeitig bezahlen kannst
  • Tilgungsfreie Zeiten: Kannst das Darlehen für eine gewisse Dauer tilgungsfrei gestellt werden, falls unvorhergesehene Ereignisse eintreten? Überprüfe die Möglichkeiten
  • Kosten: Berücksichtigung der Aufwendungen für die Beantragung des Kredites, wie z.B. Bearbeitungsgebühren, Notargebühren, etc.
  • Anbieter: Stelle sicher, dass du Angebote von diversen Gesellschaften vergleichst und ihre Reputation sowie die Kreditbedingungen überprüfst.
  • Beratung: Suche einen Berater, der bei der Suche nach der besten Lösung hilft und vor unvorhergesehenen Aufwendungen und Risiken schützt.

    • Bevor man eine Finanzierung in Erwägung zieht, ist es geboten, dass man seine Finanzsituation im Detail kennt und wirklichkeitsnah einschätzt.

    Auch in der Region Landkreis Ravensburg hat eine Baufinanzierung Vorteile:

  • Eigenes Heim: Eine Baufinanzierung ermöglicht es zahlreichen Menschen, sich den Wunsch vom Eigenheim zu erfüllen.
  • Steuerliche Vorteile: Die Sollzinsen für eine Finanzierung können in vielen Staaten von der Steuer abgesetzt werden, was die Bürde für den Schuldner vermindert.
  • Wertsteigerung: Ein Eigenheim kann im Zeitverlauf an Wert hinzu gewinnen, was eine gute Aneignung verkörpern kann.

    • Nachteile einer Baufinanzierung sind, auch in der Region Landkreis Ravensburg, folgende:
  • Hohe Kostenaufwand: Die Gesamtkosten für eine Finanzierung können hoch sein, speziell sobald man die Ausgaben für die Beantragung, die Notarkosten wie auch die Absicherungen, durch einer Risikolebensversicherung zum Beispiel, mit einrechnet.
  • Länge Laufzeit: Eine Baufinanzierung hat meist eine lange Laufzeit, das heißt, dass man über viele Jahre hinweg Zinsen und Tilgungen zahlen muss.
  • Risiken: Wenn die Zinsen ansteigen oder das Einkommen sich verschlechtert, kann es schwierig werden, die Raten zu bezahlen.
  • Mindestens Eigenkapital: In der Regel muss man einen Teil des Kaufpreises selbst aufbringen, um eine Finanzierung zu bekommen.
  • Belastung: Eine Baufinanzierung kann eine große Belastung für den Darlehensnehmer sein, besonders wenn man sich verschätzt oder nicht vorhersehbare Ereignisse eintreten.

    • Es ist bedeutsam, dass jeder die Vorteile und Nachteile einer Finanzierung gewissenhaft abwägt und sicherstellt, dass man sich die Raten leisten kann, ehe man eine Baufinanzierung abschließt. Es ist auch vorteilhaft, sich seitens einem Finanzberater beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass man die vorteilhafteste Option für die eigene Lebenssituation auswählt.

    Es gilt immer die Vorteile und die Nachteile einer Baufinanzierung abzuwägen und sich auch über mögliche Angebote zu informieren um einen Marktüberblick zu erhalten.
    Es gilt immer die Vorteile und die Nachteile einer Baufinanzierung abzuwägen und sich auch über mögliche Angebote zu informieren um einen Marktüberblick zu erhalten.

    Informationen zur Region:

    Der Landkreis Ravensburg, an der Grenzlinie zu Bayern, liegt im Südosten von Baden-Württemberg. In der Gesamtheit umfasst dieser Kreis eine Fläche von etwa 1.632 km² mit einer Bevölkerung die bei ungefähr 284.000 Einwohner liegt. Es werden die Städte Aulendorf, Bad Wurzach, Isny im Allgäu und Wangen im Allgäu an, dazu kommen die Gemeindeverwaltungsverbände Althausen, Gullen, Mittleres Schussental und Fronreute-Wolpertswende an, die Verwaltungsgemeinschaften Bad Waldsee, Leutkirch im Allgäu, Vogt, Wangen im Allgäu und Wilhelmsdorf, sowie die Gemeinden Argenbühl und Kißlegg dem Landkreis Ravensburg zu gerechnet.
    Eine gute Infrastruktur und Bildungsmöglichkeiten, auch an Hochschulen, bietet der Landkreis Ravensburg an. Die Wirtschaft im Landkreis hat seine Basis im mittelständigen und kleinen Betriebseinheiten aus dem Handwerk, der Tourismuswirtschaft, der Landwirtschaft, dem Handel und des Dienstleistungssektors. Große Unternehmen entstammen dem Unterhaltungssektor sowie der Nahrungsmittelherstellung.
    Der Landkreis Ravensburg bietet im kulturellen Angebot Sehenswürdigkeiten, aus dem weltlichen und kirchlichen Bereich, sowie Museen an. Theater- und Kleinbühnenkunst und viele Veranstaltungen kommen auf der Darbietungsebene hinzu. Für Touristen und Einheimische bieten Alpenrand, Landschaft und Grünflächen Erholungsraum zur Freizeitgestaltung.

    Mehr Infos zur Region

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    Zurück zur Bundesland Thema-navigation: Baufinanzierung-BW

    Etwas zum BegrifF Baufinanzierung:

    Mit einer Finanzierung kann man sein Eigenheim kaufen, denn es ist eine Finanzierungsmöglichkeit für Menschen. Dies ist im Regelfall möglich, weil ein Bau-Darlehen von Banken oder anderen Kreditgebern bereitgestellt wird.
    Höhe des Eigenkapitals, Kreditwürdigkeit und Einkommenssituation des Käufers bestimmen meistens die Höhe des Bau-Darlehens. Rückzahlungsfreie Zeiten und variable oder feste Zinsen sind Beispiele für die unterschiedlichen Arten von Baudarlehen.

    Etwas zur Vergangenheit der Baufinanzierung:

    Bereits im 19. Jahrhundert begann die Historie der Baufinanzierung. In Deutschland waren es in der Hauptsache die Bau- und Wohnungsgenossenschaften, die den Bewohner in dieser Zeit ermöglichten, sich ein Eigenheim leisten zu können. Die Bau- und Wohnungsgenossenschaften boten einen besonderen Baudarlehen an, bei dem die Genossen füreinander da waren und die Zurückzahlung aufgeschoben werden konnte.

    Die Finanzierung hat sich während der Zeit ständig weiterentwickelt. Banken und weitere Finanzinstitute begannen, Baudarlehen anzubieten, die es Menschen ermöglichten, sich ein Haus bzw. eine Wohnung zu kaufen, ohne das komplette Geld mit einem Mal aufbringen zu müssen.

    In der Gegenwart gibt es viele Banken und Finanzinstitute, die Baufinanzierungen anbieten, bei denen Kunden das Geld von einem Kreditinstitut oder einem anderen Kreditgeber leihen können, um sich ein Haus oder eine Wohnung zu leisten.
    Baudarlehen werden häufig in Form von Annuitätendarlehen oder Tilgungsdarlehen offeriert und sind in der Regel an bestimmte Bedingungen gebunden, wie z.B. eine gewisse Mindestdauer oder eine bestimmte Rückzahlungsrate.

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